Займы под маткапитал

Деньги в рублях Как получить

Займ под материнский (семейный) капитал (“МСК”) позволяет молодым семьям улучшить жилищные условия. С начала 2020 года маткапитал начали выдавать при рождении первого, а не второго ребенка. При этом он не выдается наличными средствами, а трата госпомощи возможна только на строго определенные цели.

На что можно тратить маткапитал

Для получения сертификатанужно подать заявление в отделение Пенсионного фонда РФ. Получить средства (483881 руб на 1-го или 639431 руб на 2-го ребенка) можно, когда ребенку исполнится 3 года.

Сертификат может быть переведен на следующие цели:

Не ждать 3-х лет с даты рождения ребенка могут родители, которые уже оформили ипотеку, покупку жилья или начали его строительство.

Если родители ребенка взяли ипотеку или получили одобрение на ее получение, им следует обратиться в ПФ. После подтверждения факта взятия ипотечного кредита средства будут переведены на счет в банке.

Преимущества займа под материнский капитал

Преимуществом займа под материнский капитал является отсутствие необходимости подтверждать уровень своего дохода, рабочего стажа. Кроме того, подобный займ имеет и другие преимущества:

  • Лояльное отношение к заемщику. Материнский капитал становится гарантией платежеспособности.
  • Малый процент отказов, одобряется 99% обращений.
  • Банковское учреждение не интересует кредитная история заемщика. Исключение – злостные неплательщики.
  • Быстрое рассмотрение запроса, зачисление средств в течение 1 рабочего дня в случае одобрения займа.

Недостатком является высокая процентная ставка, но при своевременном погашении сумма переплаты будет незначительной.

На что можно и на что нельзя тратить маткапитал

В качестве обеспечения кредита в банке, МСК можно использовать только на улучшение жилищных условий. То есть владелец сертификата может:

Владелец сертификата не может использовать его для покупки земельного участка, обналичивания средств для строительства жилого дома либо получения наличных, с целью расчета за приобретение жилья в собственность.

Кроме того, нельзя использовать материнский капитал на благоустройство жилья без увеличения его жилой площади. Невозможно купить долю или целое помещение у супруга (супруги), даже бывших. Покупка дома (квартиры) разрешены у бабушек (дедушек) и других родственников.

Где можно взять заем?

Заем под маткапитал можно получить в банке. Основным условием для его оформления является улучшение условий для проживания ребенка. При заключении договора главным является решение Пенсионного фонда, выдавшего материнский капитал. Именно ПФ выносит окончательное решение по кредиту, подтверждая соответствие заемщика требованиям банка.

С 2015 года запрещено брать займы под материнский капитал в микрофинансовых организациях, специализирующихся на кредитовании населения. Запрет обусловлен тем, что некоторые МФО мошенническим способом обналичивали МСК и использовали средства доверчивых родителей в собственных целях.

Как взять?

Подать заявление можно, обратившись в территориальное подразделение Пенсионного фонда или заполнив онлайн-заявку на портале Госуслуги.

Для оформления сертификата нужны документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление;
  • свидетельство о рождении ребенка или свидетельство об усыновлении;
  • документы, подтверждающие получение ребенком гражданства РФ.

Если документы подаются доверительным лицом, ему нужно предоставить личный паспорт и доверенность, заверенную в нотариальном порядке.

Оформление целевого займа

Для оформления целевого займа нужно выбрать недвижимость, подходящую по условиям для постоянного проживания и найти банковское учреждение готовое выдать займ под обеспечение МСК. Далее выполняются следующие действия:

  1. Получение разрешения от ПФР на получение кредитных средств. Для этого в отделении заполняется заявление, к которому прилагаются документы, подтверждающие целевое назначение займа.
  2. Оформление соглашения с кредитной организацией. Банковское учреждение может запросить:
  • Справку об остатке семейного капитала;
  • Сертификат (оригинал и копию);
  • Справку о доходах, если указанных средств не хватает в полном объеме на погашение займа.
  • Документы на приобретаемое имущество.
  • Другие бумаги.
  1. Перевод средств на счет владельца недвижимости.
  2. Информирование ПФР о перечислении средств. В отделение предоставляется соглашение с кредитной организацией (ипотечный договор), подтверждение перечисление средств и другие документы, которые могут быть затребованы представителем ПФР. Например, может понадобиться акт освидетельствования состояния жилья. В течение 30 дней должно произойти погашение долговых обязательств. Если маткапитал частично гасит займ, владелец сертификата самостоятельно проводит платежи по ипотеке и процентам до полного погашения.

Как только выплаты будут сделаны в полном объеме с недвижимости снимается обременение. Важно, что купленное таким образом жилье должно быть распределено в равных долях на всех членов семьи. Таким образом заем под матерински капитал становится средством улучшения условий для проживания всей семьи.

Советы юристов – вопросы и ответы

Вопрос эксперту
3/4 квартиры зарегистрированы на супруга, а 1/4 на его сестру. В апреле у нас родится второй ребёнок. Можем ли мы в этом году использовать сумму материнского капитала, чтобы выкупить ее долю?
Если вы оформите кредит на приобретение доли квартиры до рождения ребенка, у вас будет возможность его досрочного погашения на сумму материнского капитала. Если оформите после рождения или откажетесь от оформления, то вам будет нужно ждать 3 года.
В моей собственности находится однокомнатная квартира. В связи с рождением ребенка хочу приобрести квартиру, большую по площади, но не хочу брать кредит или ипотеку. Как поступить в такой ситуации?
В момент приобретения квартиры вам нужно переписать одну из ее долей на ребенка. В таком случае вы сможете использовать маткапитал. Воспользоваться им вы сможете через три года после рождения второго ребенка.
Сестра живет в неприватизированной квартире. Общий долг по коммунальным услугам составляет 27 тысяч рублей. У нее двое несовершеннолетних детей. Временно не работает. Может ли она погасить задолженность, используя маткапитал?
Нет. Материнский капитал может использоваться только в четко определенных целях – на покупку или постройку жилья, образование, медицинское обслуживание, пенсионное обеспечение матерей.
Предыдущая
Как получитьМаткапитал при усыновлении
Следующая
Как получитьИмеют ли право семьи из ЛНР и ДНР на получение семейного капитала в РФ?
Оцените статью
Материнский капитал
Добавить комментарий

  1. Ирина

    Здравствуйте! Можем ли использовать средства мат капитала на строительство дома своими силами(уже есть разрешение на строительство и земля в собственности), не дожидаясь 3-хлетия ребенка?

    Ответить
3/4 квартиры зарегистрированы на супруга, а 1/4 на его сестру. В апреле у нас родится второй ребёнок. Можем ли мы в этом году использовать сумму материнского капитала, чтобы выкупить ее долю?
Если вы оформите кредит на приобретение доли квартиры до рождения ребенка, у вас будет возможность его досрочного погашения на сумму материнского капитала. Если оформите после рождения или откажетесь от оформления, то вам будет нужно ждать 3 года.
В моей собственности находится однокомнатная квартира. В связи с рождением ребенка хочу приобрести квартиру, большую по площади, но не хочу брать кредит или ипотеку. Как поступить в такой ситуации?
В момент приобретения квартиры вам нужно переписать одну из ее долей на ребенка. В таком случае вы сможете использовать маткапитал. Воспользоваться им вы сможете через три года после рождения второго ребенка.
Сестра живет в неприватизированной квартире. Общий долг по коммунальным услугам составляет 27 тысяч рублей. У нее двое несовершеннолетних детей. Временно не работает. Может ли она погасить задолженность, используя маткапитал?
Нет. Материнский капитал может использоваться только в четко определенных целях – на покупку или постройку жилья, образование, медицинское обслуживание, пенсионное обеспечение матерей.